Miglioramento fondiario Casa di Petralonga

Nel Territorio di Telti , in zona collinare con ampia vista su Olbia e sull’ Isola di Tavolara ed il mare circostante, ad una distanza di ca 14 km dalla Città di Olbia con multipli servizi , Scuole , Porto ed Aeroporto internazionale , proponiamo in vendita un miglioramento fondiario molto promettente .Si tratta di una proprietà con una superficie fondiaria di MQ. 98.460 sulla quale insistono una casa rurale completamente ristrutturata nell’ anno 2018 di ca . 117 MQ ed un annesso cosi suddiviso : -ca. 45 MQ.. destinati alla degustazione dei prodotti viti-vinicoli e 45 MQ. per la loro trasformazione . Fra la Casa principale e il fabbricato annesso è stato impiantato 7 anni orsono un vigneto per una superficie di ca. 13.000 MQ. con ca.6.500 vitigni con uve speciali destinate alla vinificazione . La conduzione del vigneto è stata affidata a personale altamente qualificato , che propende per un prodotto finale di alta qualità biologica . Nell’ area non produttiva troviamo una varietà di essenze arbustive autoctone , quali Olivastro ,Leccio , Sughere , Corbezzoli , Saggina , Lentisco , tutte circondate da prato-pascolo e suggestive rocce granitiche . Descrizione dei fabbricati :-La casa rurale è stata realizzata nel rispetto delle esigenze abitative della precedente proprietaria e si compone di una cucina ampia e luminosa , un bagno , un salone ed una grande camera da letto .– l’ annesso agricolo , di recente edificazione , è attrezzato per la lavorazione e trasformazione delle Uve e per la degustazione dei vini .Agronomicamente l’ area non occupata da piante come sopra descritte può essere facilmente trasformata in Uliveti e frutteti .Come dotazioni essenziali ci sono un pozzo regolarmente censito ed autorizzato , nonché una Fossa Imhoff per 10/12 abitanti .La zona di Petralonga è facilmente raggiungibile e gode di una piacevole vista sulle valli circostanti e della Città di Olbia . Il Borgo di Telti , del cui Agro fa parte , dista circa 7 km .